Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 210 zł na 10 lat będzie kosztował 6 963 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 045 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 736 531 zł
| Cena: | 4 441 209,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 956,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 736 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 963 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 045 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 089 zł | 18% | 10 lat | 6 267 435 zł | 826 278 zł | 5 441 157 zł | 29 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 331 zł | 18% | 10 lat | 7 660 198 zł | 1 009 896 zł | 6 650 303 zł | 36 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 441 210 zł | 8% | 10 lat | 7 159 230 zł | 955 215 zł | 6 204 014 zł | 38 194 zł |
| Większy wkład własny | 4 441 210 zł | 28% | 10 lat | 6 768 403 zł | 880 958 zł | 5 887 445 zł | 27 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 210 zł w kredycie na 3 641 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 851 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 431 zł czyli o 7 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
