Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 210 zł na 10 lat będzie kosztował 6 768 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 887 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 736 532 zł
| Cena: | 4 441 209,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 956,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 736 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 768 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 887 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 089 zł | 28% | 10 lat | 6 091 563 zł | 792 863 zł | 5 298 701 zł | 24 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 331 zł | 28% | 10 lat | 7 445 244 zł | 969 054 zł | 6 476 190 zł | 30 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 441 210 zł | 18% | 10 lat | 6 963 817 zł | 918 087 zł | 6 045 730 zł | 32 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 210 zł w kredycie na 3 197 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 197 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 260 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 501 zł czyli o 7 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
