Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 210 zł na 10 lat będzie kosztował 7 159 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 204 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 736 532 zł
| Cena: | 4 441 209,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 956,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 736 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 159 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 204 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 583 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 824 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 089 zł | 8% | 10 lat | 6 443 307 zł | 859 694 zł | 5 583 613 zł | 34 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 331 zł | 8% | 10 lat | 7 875 153 zł | 1 050 737 zł | 6 824 416 zł | 42 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 441 210 zł | 4% | 10 lat | 7 248 054 zł | 972 092 zł | 6 275 962 zł | 40 415 zł |
| Większy wkład własny | 4 441 210 zł | 18% | 10 lat | 6 963 817 zł | 918 087 zł | 6 045 730 zł | 32 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 210 zł w kredycie na 4 085 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 085 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 443 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 362 zł czyli o 7 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
