Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 579 zł na 10 lat będzie kosztował 6 768 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 887 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 737 258 zł
| Cena: | 4 441 579,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 126,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 737 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 768 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 887 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 046 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 421 zł | 28% | 10 lat | 6 092 070 zł | 792 928 zł | 5 299 141 zł | 24 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 737 zł | 28% | 10 lat | 7 445 863 zł | 969 135 zł | 6 476 728 zł | 30 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 441 579 zł | 18% | 10 lat | 6 964 396 zł | 918 163 zł | 6 046 233 zł | 32 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 579 zł w kredycie na 3 197 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 197 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 260 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 504 zł czyli o 7 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
