Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 773 zł na 10 lat będzie kosztował 7 248 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 276 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 737 640 zł
| Cena: | 4 441 772,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 215,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 737 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 248 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 276 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 596 zł | 4% | 10 lat | 6 524 076 zł | 874 994 zł | 5 649 082 zł | 36 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 950 zł | 4% | 10 lat | 7 973 871 zł | 1 069 437 zł | 6 904 434 zł | 44 462 zł |
| Większy wkład własny | 4 441 773 zł | 8% | 10 lat | 7 160 138 zł | 955 337 zł | 6 204 802 zł | 38 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 773 zł w kredycie na 4 264 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 264 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 680 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 340 zł czyli o 6 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
