Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 773 zł na 10 lat będzie kosztował 7 160 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 204 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 737 640 zł
| Cena: | 4 441 773 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 215,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 737 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 160 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 204 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 825 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 046 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 596 zł | 8% | 10 lat | 6 444 124 zł | 859 803 zł | 5 584 321 zł | 34 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 950 zł | 8% | 10 lat | 7 876 152 zł | 1 050 870 zł | 6 825 282 zł | 42 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 441 773 zł | 4% | 10 lat | 7 248 974 zł | 972 215 zł | 6 276 758 zł | 40 420 zł |
| Większy wkład własny | 4 441 773 zł | 18% | 10 lat | 6 964 700 zł | 918 203 zł | 6 046 497 zł | 32 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 773 zł w kredycie na 4 086 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 444 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 368 zł czyli o 7 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
