Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 262 zł na 10 lat będzie kosztował 681 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 592 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 873 930 zł
| Cena: | 444 261,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 360,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 873 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 592 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 835 zł | 28% | 10 lat | 613 348 zł | 79 691 zł | 533 656 zł | 2 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 488 688 zł | 28% | 10 lat | 749 647 zł | 97 400 zł | 652 247 zł | 3 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 262 zł | 18% | 10 lat | 701 045 zł | 92 260 zł | 608 785 zł | 3 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 262 zł w kredycie na 319 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319868.64 zł.
| Kwota kredytu: | 319 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 551 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
