Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 442 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 442 845 zł na 10 lat będzie kosztował 7 250 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 278 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 739 748 zł
| Cena: | 4 442 844,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 708,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 739 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 250 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 278 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 906 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 998 560 zł | 4% | 10 lat | 6 525 650 zł | 875 205 zł | 5 650 446 zł | 36 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 887 129 zł | 4% | 10 lat | 7 975 795 zł | 1 069 695 zł | 6 906 100 zł | 44 473 zł |
| Większy wkład własny | 4 442 845 zł | 8% | 10 lat | 7 161 866 zł | 955 567 zł | 6 206 299 zł | 38 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 442 845 zł w kredycie na 4 265 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 352 zł czyli o 6 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
