Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 442 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 442 845 zł na 10 lat będzie kosztował 6 966 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 047 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 739 748 zł
| Cena: | 4 442 844,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 708,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 739 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 966 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 047 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 998 560 zł | 18% | 10 lat | 6 269 743 zł | 826 582 zł | 5 443 160 zł | 29 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 887 129 zł | 18% | 10 lat | 7 663 019 zł | 1 010 267 zł | 6 652 751 zł | 36 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 442 845 zł | 8% | 10 lat | 7 161 866 zł | 955 567 zł | 6 206 299 zł | 38 208 zł |
| Większy wkład własny | 4 442 845 zł | 28% | 10 lat | 6 770 895 zł | 881 283 zł | 5 889 613 zł | 27 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 442 845 zł w kredycie na 3 643 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 643 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 853 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 446 zł czyli o 7 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
