Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 442 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 442 951 zł na 10 lat będzie kosztował 6 771 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 889 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 739 957 zł
| Cena: | 4 442 951,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 757,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 739 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 771 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 889 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 478 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 998 656 zł | 28% | 10 lat | 6 093 952 zł | 793 173 zł | 5 300 778 zł | 24 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 887 246 zł | 28% | 10 lat | 7 448 163 zł | 969 434 zł | 6 478 729 zł | 30 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 442 951 zł | 18% | 10 lat | 6 966 547 zł | 918 447 zł | 6 048 100 zł | 32 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 442 951 zł w kredycie na 3 198 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 198 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 261 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 515 zł czyli o 7 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
