Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 565 zł na 10 lat będzie kosztował 701 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 874 526 zł
| Cena: | 444 564,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 499,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 874 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 701 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 108 zł | 18% | 10 lat | 631 371 zł | 83 090 zł | 548 280 zł | 2 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 021 zł | 18% | 10 lat | 771 675 zł | 101 555 zł | 670 120 zł | 3 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 565 zł | 8% | 10 lat | 721 084 zł | 96 039 zł | 625 045 zł | 3 823 zł |
| Większy wkład własny | 444 565 zł | 28% | 10 lat | 681 962 zł | 88 606 zł | 593 356 zł | 2 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 565 zł w kredycie na 364 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364543.68 zł.
| Kwota kredytu: | 364 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 047 zł czyli o 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
