Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 565 zł na 10 lat będzie kosztował 681 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 874 526 zł
| Cena: | 444 564,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 499,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 874 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 108 zł | 28% | 10 lat | 613 766 zł | 79 746 zł | 534 020 zł | 2 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 021 zł | 28% | 10 lat | 750 158 zł | 97 467 zł | 652 692 zł | 3 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 565 zł | 18% | 10 lat | 701 523 zł | 92 323 zł | 609 200 zł | 3 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 565 zł w kredycie na 320 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320086.71 zł.
| Kwota kredytu: | 320 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 554 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
