Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 595 zł na 10 lat będzie kosztował 682 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 874 586 zł
| Cena: | 444 595,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 513,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 874 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 136 zł | 28% | 10 lat | 613 808 zł | 79 751 zł | 534 057 zł | 2 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 055 zł | 28% | 10 lat | 750 210 zł | 97 473 zł | 652 736 zł | 3 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 595 zł | 18% | 10 lat | 701 571 zł | 92 329 zł | 609 242 zł | 3 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 595 zł w kredycie na 320 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320109.14 zł.
| Kwota kredytu: | 320 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 554 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
