Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 446 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 446 104 zł na 10 lat będzie kosztował 7 256 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 282 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 746 160 zł
| Cena: | 4 446 104,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 208,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 746 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 256 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 282 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 210 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 001 494 zł | 4% | 10 lat | 6 530 438 zł | 875 847 zł | 5 654 591 zł | 36 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 890 715 zł | 4% | 10 lat | 7 981 647 zł | 1 070 480 zł | 6 911 167 zł | 44 506 zł |
| Większy wkład własny | 4 446 104 zł | 8% | 10 lat | 7 167 120 zł | 956 268 zł | 6 210 852 zł | 38 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 446 104 zł w kredycie na 4 268 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 268 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 686 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 386 zł czyli o 6 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
