Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 446 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 446 501 zł na 10 lat będzie kosztował 7 167 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 211 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 746 941 zł
| Cena: | 4 446 501,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 390,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 746 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 167 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 211 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 001 851 zł | 8% | 10 lat | 6 450 984 zł | 860 718 zł | 5 590 266 zł | 34 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 891 152 zł | 8% | 10 lat | 7 884 536 zł | 1 051 989 zł | 6 832 548 zł | 42 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 446 501 zł | 4% | 10 lat | 7 256 690 zł | 973 250 zł | 6 283 440 zł | 40 463 zł |
| Większy wkład własny | 4 446 501 zł | 18% | 10 lat | 6 972 114 zł | 919 181 zł | 6 052 934 zł | 32 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 446 501 zł w kredycie na 4 090 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 090 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 449 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 416 zł czyli o 7 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
