Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 446 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 446 502 zł na 10 lat będzie kosztował 6 972 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 052 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 746 942 zł
| Cena: | 4 446 501,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 390,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 746 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 972 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 052 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 001 851 zł | 18% | 10 lat | 6 274 903 zł | 827 263 zł | 5 447 640 zł | 29 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 891 152 zł | 18% | 10 lat | 7 669 326 zł | 1 011 099 zł | 6 658 227 zł | 36 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 446 502 zł | 8% | 10 lat | 7 167 761 zł | 956 354 zł | 6 211 407 zł | 38 240 zł |
| Większy wkład własny | 4 446 502 zł | 28% | 10 lat | 6 776 468 zł | 882 008 zł | 5 894 460 zł | 27 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 446 502 zł w kredycie na 3 646 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 646 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 857 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 480 zł czyli o 7 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
