Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 446 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 446 502 zł na 10 lat będzie kosztował 6 776 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 894 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 746 942 zł
| Cena: | 4 446 501,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 390,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 746 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 776 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 894 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 001 851 zł | 28% | 10 lat | 6 098 822 zł | 793 807 zł | 5 305 014 zł | 24 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 891 152 zł | 28% | 10 lat | 7 454 115 zł | 970 209 zł | 6 483 906 zł | 30 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 446 502 zł | 18% | 10 lat | 6 972 115 zł | 919 181 zł | 6 052 934 zł | 32 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 446 502 zł w kredycie na 3 201 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 201 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 265 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 543 zł czyli o 7 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
