Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 748 zł na 10 lat będzie kosztował 730 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 874 886 zł
| Cena: | 444 747,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 583,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 874 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 730 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 273 zł | 4% | 10 lat | 657 248 zł | 87 992 zł | 569 256 zł | 3 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 222 zł | 4% | 10 lat | 803 303 zł | 107 546 zł | 695 757 zł | 4 452 zł |
| Większy wkład własny | 444 748 zł | 8% | 10 lat | 721 381 zł | 96 079 zł | 625 302 zł | 3 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 748 zł w kredycie na 426 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426958.64 zł.
| Kwota kredytu: | 426 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 740 zł czyli o 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
