Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 748 zł na 10 lat będzie kosztował 682 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 874 886 zł
| Cena: | 444 747,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 583,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 874 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 273 zł | 28% | 10 lat | 614 019 zł | 79 778 zł | 534 240 zł | 2 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 222 zł | 28% | 10 lat | 750 467 zł | 97 507 zł | 652 960 zł | 3 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 748 zł | 18% | 10 lat | 701 812 zł | 92 361 zł | 609 451 zł | 3 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 748 zł w kredycie na 320 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320218.65 zł.
| Kwota kredytu: | 320 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 555 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
