Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 851 zł na 10 lat będzie kosztował 730 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 090 zł
| Cena: | 444 851,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 631,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 730 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 366 zł | 4% | 10 lat | 657 401 zł | 88 012 zł | 569 389 zł | 3 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 336 zł | 4% | 10 lat | 803 490 zł | 107 571 zł | 695 920 zł | 4 453 zł |
| Większy wkład własny | 444 851 zł | 8% | 10 lat | 721 549 zł | 96 101 zł | 625 448 zł | 3 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 851 zł w kredycie na 427 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427057.31 zł.
| Kwota kredytu: | 427 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 741 zł czyli o 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
