Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 953 zł na 10 lat będzie kosztował 702 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 291 zł
| Cena: | 444 953,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 678,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 702 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 458 zł | 18% | 10 lat | 631 923 zł | 83 163 zł | 548 760 zł | 2 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 449 zł | 18% | 10 lat | 772 350 zł | 101 644 zł | 670 706 zł | 3 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 953 zł | 8% | 10 lat | 721 714 zł | 96 123 zł | 625 591 zł | 3 827 zł |
| Większy wkład własny | 444 953 zł | 28% | 10 lat | 682 559 zł | 88 684 zł | 593 875 zł | 2 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 953 zł w kredycie na 364 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364862.44 zł.
| Kwota kredytu: | 364 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 051 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
