Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 001 zł na 10 lat będzie kosztował 702 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 384 zł
| Cena: | 445 000,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 700,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 702 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 501 zł | 18% | 10 lat | 631 990 zł | 83 172 zł | 548 818 zł | 2 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 501 zł | 18% | 10 lat | 772 433 zł | 101 655 zł | 670 778 zł | 3 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 001 zł | 8% | 10 lat | 721 791 zł | 96 134 zł | 625 658 zł | 3 827 zł |
| Większy wkład własny | 445 001 zł | 28% | 10 lat | 682 631 zł | 88 693 zł | 593 938 zł | 2 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 001 zł w kredycie na 364 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364900.88 zł.
| Kwota kredytu: | 364 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 051 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
