Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 001 zł na 10 lat będzie kosztował 682 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 384 zł
| Cena: | 445 000,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 700,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 501 zł | 28% | 10 lat | 614 368 zł | 79 824 zł | 534 544 zł | 2 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 501 zł | 28% | 10 lat | 750 895 zł | 97 562 zł | 653 332 zł | 3 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 001 zł | 18% | 10 lat | 702 211 zł | 92 413 zł | 609 798 zł | 3 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 001 zł w kredycie na 320 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320400.89 zł.
| Kwota kredytu: | 320 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 557 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
