Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 024 zł na 10 lat będzie kosztował 702 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 429 zł
| Cena: | 445 023,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 710,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 702 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 521 zł | 18% | 10 lat | 632 023 zł | 83 176 zł | 548 846 zł | 2 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 526 zł | 18% | 10 lat | 772 472 zł | 101 660 zł | 670 812 zł | 3 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 024 zł | 8% | 10 lat | 721 829 zł | 96 138 zł | 625 690 zł | 3 827 zł |
| Większy wkład własny | 445 024 zł | 28% | 10 lat | 682 666 zł | 88 698 zł | 593 969 zł | 2 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 024 zł w kredycie na 364 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364919.76 zł.
| Kwota kredytu: | 364 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 051 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
