Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 238 zł na 10 lat będzie kosztował 6 782 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 899 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 754 292 zł
| Cena: | 4 450 238,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 109,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 754 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 782 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 899 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 489 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 214 zł | 28% | 10 lat | 6 103 946 zł | 794 474 zł | 5 309 472 zł | 24 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 262 zł | 28% | 10 lat | 7 460 379 zł | 971 024 zł | 6 489 355 zł | 30 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 238 zł | 18% | 10 lat | 6 977 973 zł | 919 953 zł | 6 058 020 zł | 32 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 238 zł w kredycie na 3 204 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 268 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 573 zł czyli o 7 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
