Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 238 zł na 10 lat będzie kosztował 7 262 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 288 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 754 292 zł
| Cena: | 4 450 238,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 109,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 754 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 262 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 288 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 214 zł | 4% | 10 lat | 6 536 510 zł | 876 661 zł | 5 659 848 zł | 36 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 262 zł | 4% | 10 lat | 7 989 067 zł | 1 071 475 zł | 6 917 592 zł | 44 547 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 238 zł | 8% | 10 lat | 7 173 784 zł | 957 157 zł | 6 216 626 zł | 38 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 238 zł w kredycie na 4 272 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 272 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 691 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 431 zł czyli o 6 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
