Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 238 zł na 10 lat będzie kosztował 7 173 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 216 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 754 292 zł
| Cena: | 4 450 238,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 109,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 754 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 173 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 216 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 288 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 214 zł | 8% | 10 lat | 6 456 405 zł | 861 441 zł | 5 594 964 zł | 34 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 262 zł | 8% | 10 lat | 7 891 162 zł | 1 052 873 zł | 6 838 289 zł | 42 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 238 zł | 4% | 10 lat | 7 262 788 zł | 974 068 zł | 6 288 720 zł | 40 497 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 238 zł | 18% | 10 lat | 6 977 973 zł | 919 953 zł | 6 058 020 zł | 32 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 238 zł w kredycie na 4 094 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 094 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 454 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 454 zł czyli o 7 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
