Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 467 zł na 10 lat będzie kosztował 6 978 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 058 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 754 741 zł
| Cena: | 4 450 466,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 214,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 754 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 978 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 058 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 420 zł | 18% | 10 lat | 6 280 498 zł | 828 000 zł | 5 452 498 zł | 29 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 513 zł | 18% | 10 lat | 7 676 165 zł | 1 012 000 zł | 6 664 164 zł | 36 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 467 zł | 8% | 10 lat | 7 174 152 zł | 957 206 zł | 6 216 946 zł | 38 274 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 467 zł | 28% | 10 lat | 6 782 511 zł | 882 795 zł | 5 899 716 zł | 27 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 467 zł w kredycie na 3 649 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 649 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 861 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 516 zł czyli o 7 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
