Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 467 zł na 10 lat będzie kosztował 7 263 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 289 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 754 741 zł
| Cena: | 4 450 466,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 214,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 754 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 263 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 289 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 420 zł | 4% | 10 lat | 6 536 845 zł | 876 706 zł | 5 660 139 zł | 36 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 513 zł | 4% | 10 lat | 7 989 478 zł | 1 071 530 zł | 6 917 948 zł | 44 549 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 467 zł | 8% | 10 lat | 7 174 152 zł | 957 206 zł | 6 216 946 zł | 38 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 467 zł w kredycie na 4 272 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 272 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 691 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 433 zł czyli o 6 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
