Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 467 zł na 10 lat będzie kosztował 7 174 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 216 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 754 741 zł
| Cena: | 4 450 466,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 214,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 754 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 174 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 216 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 420 zł | 8% | 10 lat | 6 456 737 zł | 861 486 zł | 5 595 251 zł | 34 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 513 zł | 8% | 10 lat | 7 891 567 zł | 1 052 927 zł | 6 838 640 zł | 42 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 467 zł | 4% | 10 lat | 7 263 162 zł | 974 118 zł | 6 289 043 zł | 40 499 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 467 zł | 18% | 10 lat | 6 978 332 zł | 920 000 zł | 6 058 331 zł | 32 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 467 zł w kredycie na 4 094 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 094 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 454 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 457 zł czyli o 7 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
