Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 063 zł na 10 lat będzie kosztował 730 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 507 zł
| Cena: | 445 063,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 729,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 730 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 557 zł | 4% | 10 lat | 657 715 zł | 88 054 zł | 569 660 zł | 3 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 570 zł | 4% | 10 lat | 803 873 zł | 107 622 zł | 696 251 zł | 4 455 zł |
| Większy wkład własny | 445 063 zł | 8% | 10 lat | 721 893 zł | 96 147 zł | 625 746 zł | 3 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 063 zł w kredycie na 427 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427261.32 zł.
| Kwota kredytu: | 427 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 743 zł czyli o 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
