Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 740 zł na 10 lat będzie kosztował 7 174 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 217 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 755 279 zł
| Cena: | 4 450 739,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 340,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 755 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 174 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 217 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 666 zł | 8% | 10 lat | 6 457 133 zł | 861 539 zł | 5 595 595 zł | 34 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 814 zł | 8% | 10 lat | 7 892 052 zł | 1 052 992 zł | 6 839 060 zł | 42 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 740 zł | 4% | 10 lat | 7 263 608 zł | 974 178 zł | 6 289 430 zł | 40 502 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 740 zł | 18% | 10 lat | 6 978 760 zł | 920 057 zł | 6 058 703 zł | 32 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 740 zł w kredycie na 4 094 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 094 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 455 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 459 zł czyli o 7 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
