Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 740 zł na 10 lat będzie kosztował 6 782 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 900 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 755 279 zł
| Cena: | 4 450 739,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 340,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 755 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 782 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 900 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 666 zł | 28% | 10 lat | 6 104 635 zł | 794 564 zł | 5 310 071 zł | 24 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 814 zł | 28% | 10 lat | 7 461 220 zł | 971 134 zł | 6 490 087 zł | 30 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 740 zł | 18% | 10 lat | 6 978 760 zł | 920 057 zł | 6 058 703 zł | 32 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 740 zł w kredycie na 3 204 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 269 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 577 zł czyli o 7 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
