Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 740 zł na 10 lat będzie kosztował 6 978 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 058 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 755 279 zł
| Cena: | 4 450 739,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 340,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 755 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 978 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 058 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 666 zł | 18% | 10 lat | 6 280 884 zł | 828 051 zł | 5 452 833 zł | 29 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 895 814 zł | 18% | 10 lat | 7 676 636 zł | 1 012 063 zł | 6 664 574 zł | 36 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 740 zł | 8% | 10 lat | 7 174 593 zł | 957 265 zł | 6 217 328 zł | 38 276 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 740 zł | 28% | 10 lat | 6 782 928 zł | 882 849 zł | 5 900 079 zł | 27 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 740 zł w kredycie na 3 649 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 649 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 862 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 518 zł czyli o 7 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
