Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 968 zł na 10 lat będzie kosztował 7 174 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 217 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 755 728 zł
| Cena: | 4 450 968,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 445,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 755 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 174 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 217 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 059 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 871 zł | 8% | 10 lat | 6 457 465 zł | 861 583 zł | 5 595 882 zł | 34 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 896 065 zł | 8% | 10 lat | 7 892 457 zł | 1 053 046 zł | 6 839 411 zł | 42 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 968 zł | 4% | 10 lat | 7 263 980 zł | 974 228 zł | 6 289 752 zł | 40 504 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 968 zł | 18% | 10 lat | 6 979 118 zł | 920 104 zł | 6 059 014 zł | 32 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 968 zł w kredycie na 4 094 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 094 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 455 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 462 zł czyli o 7 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
