Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 969 zł na 10 lat będzie kosztował 7 263 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 289 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 755 729 zł
| Cena: | 4 450 968,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 445,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 755 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 263 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 289 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 872 zł | 4% | 10 lat | 6 537 583 zł | 876 805 zł | 5 660 777 zł | 36 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 896 065 zł | 4% | 10 lat | 7 990 379 zł | 1 071 651 zł | 6 918 728 zł | 44 554 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 969 zł | 8% | 10 lat | 7 174 961 zł | 957 314 zł | 6 217 647 zł | 38 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 969 zł w kredycie na 4 272 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 272 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 692 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 438 zł czyli o 6 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
