Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 451 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 451 757 zł na 10 lat będzie kosztował 6 980 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 060 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 757 281 zł
| Cena: | 4 451 757,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 808,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 757 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 980 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 060 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 218 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 901 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 006 582 zł | 18% | 10 lat | 6 282 320 zł | 828 241 zł | 5 454 080 zł | 29 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 896 933 zł | 18% | 10 lat | 7 678 391 zł | 1 012 294 zł | 6 666 097 zł | 36 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 451 757 zł | 8% | 10 lat | 7 176 233 zł | 957 484 zł | 6 218 749 zł | 38 285 zł |
| Większy wkład własny | 4 451 757 zł | 28% | 10 lat | 6 784 478 zł | 883 051 zł | 5 901 428 zł | 27 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 451 757 zł w kredycie na 3 650 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 650 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 863 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 527 zł czyli o 7 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
