Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 451 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 451 758 zł na 10 lat będzie kosztował 6 784 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 901 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 757 281 zł
| Cena: | 4 451 757,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 808,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 757 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 784 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 901 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 311 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 491 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 006 582 zł | 28% | 10 lat | 6 106 031 zł | 794 746 zł | 5 311 285 zł | 24 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 896 933 zł | 28% | 10 lat | 7 462 926 zł | 971 356 zł | 6 491 571 zł | 30 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 451 758 zł | 18% | 10 lat | 6 980 356 zł | 920 267 zł | 6 060 089 zł | 32 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 451 758 zł w kredycie na 3 205 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 205 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 270 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 585 zł czyli o 7 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
