Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 451 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 451 902 zł na 10 lat będzie kosztował 7 265 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 291 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 757 565 zł
| Cena: | 4 451 902,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 874,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 757 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 265 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 291 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 218 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 006 712 zł | 4% | 10 lat | 6 538 954 zł | 876 989 zł | 5 661 965 zł | 36 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 897 092 zł | 4% | 10 lat | 7 992 055 zł | 1 071 876 zł | 6 920 179 zł | 44 564 zł |
| Większy wkład własny | 4 451 902 zł | 8% | 10 lat | 7 176 466 zł | 957 515 zł | 6 218 951 zł | 38 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 451 902 zł w kredycie na 4 273 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 273 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 693 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 448 zł czyli o 6 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
