Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 452 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 452 405 zł na 10 lat będzie kosztował 7 266 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 291 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 758 554 zł
| Cena: | 4 452 404,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 106,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 758 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 266 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 291 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 452 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 007 164 zł | 4% | 10 lat | 6 539 692 zł | 877 088 zł | 5 662 604 zł | 36 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 897 645 zł | 4% | 10 lat | 7 992 957 zł | 1 071 997 zł | 6 920 960 zł | 44 569 zł |
| Większy wkład własny | 4 452 405 zł | 8% | 10 lat | 7 177 276 zł | 957 623 zł | 6 219 653 zł | 38 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 452 405 zł w kredycie na 4 274 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 274 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 694 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 454 zł czyli o 6 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
