Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 304 zł na 10 lat będzie kosztował 702 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 610 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 980 zł
| Cena: | 445 303,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 839,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 702 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 610 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 773 zł | 18% | 10 lat | 632 420 zł | 83 229 zł | 549 192 zł | 2 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 834 zł | 18% | 10 lat | 772 958 zł | 101 724 zł | 671 234 zł | 3 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 304 zł | 8% | 10 lat | 722 282 zł | 96 199 zł | 626 083 zł | 3 830 zł |
| Większy wkład własny | 445 304 zł | 28% | 10 lat | 683 096 zł | 88 753 zł | 594 342 zł | 2 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 304 zł w kredycie na 365 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365149.57 zł.
| Kwota kredytu: | 365 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 054 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
