Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 304 zł na 10 lat będzie kosztował 731 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 980 zł
| Cena: | 445 303,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 839,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 773 zł | 4% | 10 lat | 658 070 zł | 88 102 zł | 569 968 zł | 3 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 834 zł | 4% | 10 lat | 804 307 zł | 107 680 zł | 696 627 zł | 4 457 zł |
| Większy wkład własny | 445 304 zł | 8% | 10 lat | 722 282 zł | 96 199 zł | 626 083 zł | 3 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 304 zł w kredycie na 427 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427491.59 zł.
| Kwota kredytu: | 427 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 746 zł czyli o 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
