Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 267 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 292 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 759 821 zł
| Cena: | 4 453 048,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 402,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 759 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 267 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 292 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 921 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 007 744 zł | 4% | 10 lat | 6 540 638 zł | 877 215 zł | 5 663 423 zł | 36 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 898 354 zł | 4% | 10 lat | 7 994 113 zł | 1 072 152 zł | 6 921 962 zł | 44 575 zł |
| Większy wkład własny | 4 453 049 zł | 8% | 10 lat | 7 178 315 zł | 957 762 zł | 6 220 553 zł | 38 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 049 zł w kredycie na 4 274 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 274 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 695 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 460 zł czyli o 6 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
