Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 201 zł na 10 lat będzie kosztował 6 982 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 062 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 760 121 zł
| Cena: | 4 453 201,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 472,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 760 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 982 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 062 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 455 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 007 881 zł | 18% | 10 lat | 6 284 357 zł | 828 509 zł | 5 455 848 zł | 29 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 898 521 zł | 18% | 10 lat | 7 680 881 zł | 1 012 622 zł | 6 668 259 zł | 36 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 453 201 zł | 8% | 10 lat | 7 178 560 zł | 957 794 zł | 6 220 766 zł | 38 298 zł |
| Większy wkład własny | 4 453 201 zł | 28% | 10 lat | 6 786 678 zł | 883 337 zł | 5 903 341 zł | 27 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 201 zł w kredycie na 3 651 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 651 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 864 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 541 zł czyli o 7 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
