Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 201 zł na 10 lat będzie kosztował 7 267 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 292 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 760 121 zł
| Cena: | 4 453 201,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 472,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 760 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 267 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 292 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 922 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 007 881 zł | 4% | 10 lat | 6 540 862 zł | 877 245 zł | 5 663 617 zł | 36 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 898 521 zł | 4% | 10 lat | 7 994 387 zł | 1 072 188 zł | 6 922 198 zł | 44 577 zł |
| Większy wkład własny | 4 453 201 zł | 8% | 10 lat | 7 178 560 zł | 957 794 zł | 6 220 766 zł | 38 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 201 zł w kredycie na 4 275 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 275 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 695 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 462 zł czyli o 6 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
