Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 340 zł na 10 lat będzie kosztował 722 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 626 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 876 051 zł
| Cena: | 445 339,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 856,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 876 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 626 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 806 zł | 8% | 10 lat | 650 107 zł | 86 586 zł | 563 521 zł | 3 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 874 zł | 8% | 10 lat | 794 575 zł | 105 827 zł | 688 748 zł | 4 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 340 zł | 4% | 10 lat | 731 248 zł | 97 899 zł | 633 349 zł | 4 053 zł |
| Większy wkład własny | 445 340 zł | 18% | 10 lat | 702 746 zł | 92 484 zł | 610 263 zł | 3 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 340 zł w kredycie na 409 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409712.83 zł.
| Kwota kredytu: | 409 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 549 zł czyli o 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
