Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 398 zł na 10 lat będzie kosztował 6 786 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 903 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 760 509 zł
| Cena: | 4 453 398,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 563,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 760 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 786 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 903 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 008 059 zł | 28% | 10 lat | 6 108 281 zł | 795 039 zł | 5 313 243 zł | 24 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 898 738 zł | 28% | 10 lat | 7 465 677 zł | 971 714 zł | 6 493 963 zł | 30 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 453 398 zł | 18% | 10 lat | 6 982 929 zł | 920 607 zł | 6 062 322 zł | 32 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 398 zł w kredycie na 3 206 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 206 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 271 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 598 zł czyli o 7 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
