Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 503 zł na 10 lat będzie kosztował 6 787 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 903 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 760 715 zł
| Cena: | 4 453 503,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 611,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 760 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 787 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 903 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 008 153 zł | 28% | 10 lat | 6 108 425 zł | 795 057 zł | 5 313 368 zł | 24 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 898 853 zł | 28% | 10 lat | 7 465 853 zł | 971 737 zł | 6 494 116 zł | 30 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 453 503 zł | 18% | 10 lat | 6 983 093 zł | 920 628 zł | 6 062 465 zł | 32 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 503 zł w kredycie na 3 206 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 206 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 271 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 599 zł czyli o 7 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
