Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 810 zł na 10 lat będzie kosztował 6 787 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 904 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 761 319 zł
| Cena: | 4 453 810,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 752,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 761 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 787 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 904 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 008 429 zł | 28% | 10 lat | 6 108 846 zł | 795 112 zł | 5 313 734 zł | 24 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 899 191 zł | 28% | 10 lat | 7 466 368 zł | 971 804 zł | 6 494 564 zł | 30 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 453 810 zł | 18% | 10 lat | 6 983 574 zł | 920 692 zł | 6 062 883 zł | 32 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 810 zł w kredycie na 3 206 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 206 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 272 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 601 zł czyli o 7 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
