Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 810 zł na 10 lat będzie kosztował 7 268 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 293 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 761 319 zł
| Cena: | 4 453 810,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 752,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 761 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 268 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 293 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 923 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 008 429 zł | 4% | 10 lat | 6 541 757 zł | 877 365 zł | 5 664 392 zł | 36 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 899 191 zł | 4% | 10 lat | 7 995 480 zł | 1 072 335 zł | 6 923 145 zł | 44 583 zł |
| Większy wkład własny | 4 453 810 zł | 8% | 10 lat | 7 179 542 zł | 957 926 zł | 6 221 617 zł | 38 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 810 zł w kredycie na 4 275 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 275 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 696 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 469 zł czyli o 6 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
